Gerard Doulaan 8 in Naarden 1412 JB: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 7

Omschrijving

In het gewilde Rembrandtpark van Naarden met zijn karakteristieke jaren ’30 huizen en brede straten met veel groen vindt u deze ruime middenvilla met sfeervolle voor- en achtertuin. Vier royale slaapkamers, een 1 persoonsslaapkamer met balkon, een uitbouw werkkamer met eigen ingang, 2 badkamers en 3...

Lees meer

Omschrijving

In het gewilde Rembrandtpark van Naarden met zijn karakteristieke jaren ’30 huizen en brede straten met veel groen vindt u deze ruime middenvilla met sfeervolle voor- en achtertuin. Vier royale slaapkamers, een 1 persoonsslaapkamer met balkon, een uitbouw werkkamer met eigen ingang, 2 badkamers en 3 toiletten maken het tot een ideaal familiehuis waar het tevens goed thuiswerken is.
Zeer centraal gelegen op loopafstand van winkels, school, openbaar vervoer en sportvelden. Binnen een paar minuten fietsen ligt het NS station Naarden-Bussum. Uitvalswegen naar de grote steden dichtbij.

De woning heeft een diepe zonnige achtertuin met schuur en achterom. De volgroeide tuin zorgt voor veel privacy en sfeer.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime gang met diepe trapkast en meterkast. Toilet en aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Ruime en lichte woonkamer (voorheen en-suite) met erker aan de voorzijde, open haard en openslaande deuren naar het terras in de achtertuin. De semi open keuken is uitgebouwd en heeft tevens openslaande deuren naar de achtertuin. Grenzend aan de keuken is de uitgebouwde tuinkamer, geschikt als werkruimte met eigen ingang.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, één persoons slaapkamer met balkon aan de achterzijde. Verder twee ruime tweepersoons slaapkamers, ook geschikt als werkkamer/kantoor en de badkamer voorzien van ligbad, dubbele vaste wastafel in meubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Twee ruime slaapkamers met dakkapel en met bergruimte achter de knieschotten, met mogelijk extra uit te schuiven bedden. Tweede badkamer met douche, vaste wastafel in meubel en derde toilet en ruim stookhok.

Middels een vlizotrap komt men op de bergvliering met nog meer opbergruimte.

Kenmerken:
- Buitenschilderwerk 2022
- Werkruimte voorzien van dubbel glas
- Werkruimte met eigen ingang
- Ruime slaapkamers
- Twee badkamers
- Besloten achtertuin met achterom

Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht Prijs € 845.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.941,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 251 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 604 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafelmeubels, Ligbad, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 23-10-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Naarden Sectie D Perceelnummer 5849 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Naarden Sectie D Perceelnummer 7881 Oppervlakte 3 m²