Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1911 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Karakteristieke en sfeervolle woning nabij het centrum van BaarnMet veel plezier mogen wij deze fantastische karakteristieke en sfeervolle woning met drie slaapkamers en tuin op het zuiden aanbieden, inclusieve 1 vrijstaand geïsoleerd tuinhuis (6m2).
Locatie:
Gelegen...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
Karakteristieke en sfeervolle woning nabij het centrum van BaarnMet veel plezier mogen wij deze fantastische karakteristieke en sfeervolle woning met drie slaapkamers en tuin op het zuiden aanbieden, inclusieve 1 vrijstaand geïsoleerd tuinhuis (6m2).
Locatie:
Gelegen aan een rustig en charmant straatje in de gewilde wijk Oude-Oosterhei, nabij het Cantonspark en de Pekingtuin, vind je deze sfeervolle woning. Je woont hier op loopafstand van het gezellige centrum van Baarn en het prachtige Baarnsche Bos. Natuurliefhebbers opgelet! Op de fiets ben je snel in de bossen van de Lage Vuursche of de uitgestrekte Eempolder. Zowel de trein als de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Indeling:
• Begane Grond:
o Hal met trapopgang en deur naar de ruime en sfeervolle woon-/eetkamer.
o Royale woonkamer met houtkachel en antieke Amerikaans grenen vloer, dit is de oude theatervloer uit theater Gooiland in Hilversum.
o Aan de achterzijde bevindt zich een open keuken (2015) met een Falcon 5-pits gasfornuis, grote oven, afzuigkap, koelkast en vriezer.
o Naast de keuken is een hal die toegang geeft naar de achtertuin, met aan het einde van de hal een WC.
o Via de woonkamer toegang tot een sta-hoge kelder (5m2), geschikt voor opslag en kleine klussen.
• Eerste Verdieping:
o Trapopgang naar de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte WC.
o Overloop met inbouwkast met aansluitingen voor een wasmachine en droger.
o Ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten.
o Twee speelse slaapkamers (splitlevel kamers) aan de achterzijde met toegang tot het balkon (4m2). Beide kamers zijn voorzien van inbouwkasten.
o Nieuwe moderne badkamer (2023) met ligbad, dubbele wastafel en -meubels, de douche bevindt zich in het bad. Verder voorzien van infraroodspiegel met verlichting, designradiator en stille ventilator.
Tuin:
• Ruime, op het zuiden gelegen tuin (56m2) met dubbel achterom.
• Vrijstaand geïsoleerd tuinhuis (6m2), momenteel in gebruik als extra slaapkamer. Ook ideaal voor gebruik als kantoor of atelier. Voorzien van elektra, openslaande deuren, raam en verwarming met infrarood paneel.
Extra Kenmerken:
• Rustig gelegen, dicht bij het centrum: hier vind je de ideale balans tussen serene rust en de levendigheid van het centrum binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- Dak vernieuwd in 2023
- Nieuwe badkamer 2023
- Diepe tuin op het zuiden met een achterom
- Gewilde woonwijk
- Charmante woning met authentieke elementen als paneeldeuren, glas in lood
- 3 slaapkamers en een extra kamer in de tuin, die als slaapkamer of werkkamer kan worden gebruikt
Bericht van de bewoners:
Wij vielen op de wijk vanwege de karakteristieke woningbouw van begin 1900 en de smalle straatjes met klinkertjes. Het is een zeer rustig straatje en het huis heeft een relatief vrije ligging met bovendien een zonnige tuin op het zuiden.
Het huis pakte ons door zijn klassieke uitstraling, speelse indeling en verschillende authentieke elementen als paneeldeuren, glas in lood en het oorspronkelijke ornament op de voordeur. Een oude theatervloer in de knusse woonkamer, een houtkachel en twee splitlevelkamers met balkon; er was genoeg om verliefd op te worden!
Characteristic and attractive house near the center of Baarn
We are pleased to offer this fantastic characteristic and atmospheric house with three bedrooms and south-facing garden, including 1 detached insulated garden house (6m2).
Location:
You will find this atmospheric home located on a quiet and charming street in the popular Oude-Oosterhei district, near the Cantons Park and the Beijing Garden. You live here within walking distance of the pleasant center of Baarn and the beautiful Baarnsche Bos. Attention nature lovers! By bike you can quickly reach the forests of the Lage Vuursche or the vast Eempolder. Both the train and the arterial roads are quickly accessible.
Layout:
• Ground floor:
o Hall with stairs and door to the spacious and atmospheric living/dining room.
o Spacious living room with wood stove and antique American pine floor, this is the old theater floor from the Gooiland theater in Hilversum.
o At the rear there is an open kitchen (2015) with a Falcon 5-burner gas stove, large oven, extractor hood, refrigerator and freezer.
o Next to the kitchen is a hall that gives access to the backyard, with a toilet at the end of the hall.
o Via the living room access to a standing-high cellar (5m2), suitable for storage and small jobs.
• First floor:
o Stairs to the landing, which provides access to three bedrooms, a modern bathroom and a separate toilet.
o Landing with built-in cupboard with connections for a washing machine and dryer.
o Spacious bedroom at the front with fitted wardrobes.
o Two playful bedrooms (split level rooms) at the rear with access to the balcony (4m2). Both rooms have fitted wardrobes.
o New modern bathroom (2023) with bath, double sink and furniture, the shower is in the bath. Furthermore, equipped with infrared mirror with lighting, design radiator and silent fan.
Garden:
• Spacious, south-facing garden (56m2) with double rear entrance.
• Detached insulated garden house (6m2), currently used as an extra bedroom. Also ideal for use as an office or studio. Equipped with electricity, patio doors, window and heating with infrared panel.
Additional Features:
• Quietly located, close to the center: here you will find the ideal balance between serene tranquility and the liveliness of the center within easy reach.
Particularities:
- Roof renewed in 2023
- New bathroom 2023
- Deep south-facing garden with a back entrance
- Popular residential area
- Charming house with authentic elements such as panel doors and stained glass
- 3 bedrooms and an extra room in the garden, which can be used as a bedroom or office
Message from the residents:
We liked the neighborhood because of the characteristic housing from the early 1900s and the narrow streets with cobblestones. It is a very quiet street and the house has a relatively private location with a sunny south-facing garden.
The house captivated us with its classic appearance, playful layout and various authentic elements such as panel doors, stained glass and the original ornament on the front door. An old theater floor in the cozy living room, a wood-burning stove and two split-level rooms with balconies; there was plenty to fall in love with!
We are pleased to offer this fantastic characteristic and atmospheric house with three bedrooms and south-facing garden, including 1 detached insulated garden house (6m2).
Location:
You will find this atmospheric home located on a quiet and charming street in the popular Oude-Oosterhei district, near the Cantons Park and the Beijing Garden. You live here within walking distance of the pleasant center of Baarn and the beautiful Baarnsche Bos. Attention nature lovers! By bike you can quickly reach the forests of the Lage Vuursche or the vast Eempolder. Both the train and the arterial roads are quickly accessible.
Layout:
• Ground floor:
o Hall with stairs and door to the spacious and atmospheric living/dining room.
o Spacious living room with wood stove and antique American pine floor, this is the old theater floor from the Gooiland theater in Hilversum.
o At the rear there is an open kitchen (2015) with a Falcon 5-burner gas stove, large oven, extractor hood, refrigerator and freezer.
o Next to the kitchen is a hall that gives access to the backyard, with a toilet at the end of the hall.
o Via the living room access to a standing-high cellar (5m2), suitable for storage and small jobs.
• First floor:
o Stairs to the landing, which provides access to three bedrooms, a modern bathroom and a separate toilet.
o Landing with built-in cupboard with connections for a washing machine and dryer.
o Spacious bedroom at the front with fitted wardrobes.
o Two playful bedrooms (split level rooms) at the rear with access to the balcony (4m2). Both rooms have fitted wardrobes.
o New modern bathroom (2023) with bath, double sink and furniture, the shower is in the bath. Furthermore, equipped with infrared mirror with lighting, design radiator and silent fan.
Garden:
• Spacious, south-facing garden (56m2) with double rear entrance.
• Detached insulated garden house (6m2), currently used as an extra bedroom. Also ideal for use as an office or studio. Equipped with electricity, patio doors, window and heating with infrared panel.
Additional Features:
• Quietly located, close to the center: here you will find the ideal balance between serene tranquility and the liveliness of the center within easy reach.
Particularities:
- Roof renewed in 2023
- New bathroom 2023
- Deep south-facing garden with a back entrance
- Popular residential area
- Charming house with authentic elements such as panel doors and stained glass
- 3 bedrooms and an extra room in the garden, which can be used as a bedroom or office
Message from the residents:
We liked the neighborhood because of the characteristic housing from the early 1900s and the narrow streets with cobblestones. It is a very quiet street and the house has a relatively private location with a sunny south-facing garden.
The house captivated us with its classic appearance, playful layout and various authentic elements such as panel doors, stained glass and the original ornament on the front door. An old theater floor in the cozy living room, a wood-burning stove and two split-level rooms with balconies; there was plenty to fall in love with!
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.219,78
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1911
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
91 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
312 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
11-07-2023
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kompact HR (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
56 m² (8.95 m bij 5.16 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Baarn
Sectie
M
Perceelnummer
1317
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.