Hendrik Marsmanstraat 138 in Almere 1321 SE: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Let op, deze woning word aangeboden met een bieden vanaf prijs

Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning in de populaire Literatuurwijk
Met veel plezier...

Lees meer

Hendrik Marsmanstraat 138 in Almere 1321 SE

Omschrijving

English translation below

Let op, deze woning word aangeboden met een bieden vanaf prijs

Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning in de populaire Literatuurwijk
Met veel plezier bieden wij deze fraaie en goed onderhouden tussenwoning aan, gelegen in een rustige straat in de gewilde Literatuurwijk. Deze woning is ideaal voor gezinnen en ligt in een hofje nabij een speeltuintje, perfect voor kinderen.

Ligging en omgeving: De Literatuurwijk is een ruim opgezette wijk met uitstekende voorzieningen, zoals twee basisscholen, openbaar vervoer (bus en trein), een buurtcentrum, supermarkten en een gezondheidscentrum. Voor een dagje winkelen in Almere Stad bent u binnen enkele minuten op de fiets, waar u tevens kunt genieten van gezellige terrassen. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Lelystad en het Gooi. Binnen slechts 20 minuten rijden bent u al in Amsterdam. Het Almere strand en het Pampushout bos zijn met de auto binnen 5 minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond: Bij binnenkomst via de entree bereikt u de hal, voorzien van een garderobe, meterkast met glasvezelaansluiting, een toilet met fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer. De woonkamer biedt veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en is voorzien van een mooie houten vloer met vloerverwarming. De woning is uitgebouwd en beschikt over airconditioning, die in de winter ook als verwarming kan worden gebruikt. Via openslaande deuren komt u in de fraai aangelegde achtertuin, die geheel is bestraat, voorzien van een gezellige overkapping, een houten berging, en toegankelijk is via een achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken in L-opstelling, voorzien van veel kastruimte, en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat (Bosch) met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en mechanische ventilatie en een losse koel/vries combi (2024).

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, variërend in grootte. De grootste slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte kamers, waardoor er drie slaapkamers op deze verdieping mogelijk zijn. De slaapkamer aan de voorzijde is 13 m2 groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en elektrische rolluiken, die bediend kunnen worden met een afstandsbediening. De moderne badkamer (5m2) aan de voorzijde is geheel betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, mechanische ventilatie en twee raampjes, waardoor de ruimte goed te ventileren is.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De derde slaapkamer (18 m2), gelegen over de gehele diepte van de woning, is aan de achterzijde voorzien van een groot dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval.

Tuin: De diepe achtertuin, gelegen op het oosten, is bereikbaar via een achterom en volledig bestraat. De tuin is voorzien van een gezellige overkapping met sfeervolle verlichting en een houten berging. Onder de overkapping bevindt zich een knusse zithoek, waar je heerlijk kunt ontspannen. De tuin biedt volop ruimte om rustig buiten te zitten en te genieten van de rust.
De voortuin, gelegen op het westen, is geheel bestraat en ook hier kan men van de heerlijke middag en avondzon genieten.

Bijzonderheden:

Ruime tussenwoning met diepe tuin van circa 50 m2
Gelegen in een kindvriendelijke buurt
Gelegen op een geliefde locatie in een hofje in Literatuurwijk
Voorzien van 14 zonnepanelen (2019)
Dichtbij internationale school
Ideaal voor gezinnen met kinderen, nabij een speeltuintje
Belangrijke voorzieningen op loopafstand
Goede bereikbaarheid van uitvalswegen
Energielabel A
Airconditioning in de woonkamer

Bericht van de eigenaren:
"Deze wijk sprak ons enorm aan vanwege de ruime opzet en de centrale ligging in Almere. Je bent in no time op de snelweg en rijd zo overal naartoe. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen, zoals een bushalte, scholen, supermarkt en kinderspeeltuintjes, allemaal op loopafstand.
De woning pakte ons vanwege de ruimte die je tegemoet komt telkens als je de woning binnenstapt. Het is een rustig hofje waar weinig verkeer langs komt, en kinderen spelen hier veel buiten. Er is veel sociaal contact in de buurt.
Wij hebben hier dan ook met veel plezier gewoond en hopelijk wordt de nieuwe eigenaar net zo enthousiast van de woning als wij waren toen wij hem kochten!"

Please note, this property is offered with an offer starting price

Attractive and well-maintained terraced house in the popular Literature District (Literatuurwijk)

We are pleased to offer this beautiful and well-maintained terraced house, located in a quiet street in the popular Literature District. This house is ideal for families and is located in a courtyard near a playground, perfect for children.

Location and surroundings:
The Literature District is a spacious neighborhood with excellent facilities, such as two primary schools, public transport (bus and train), a community center, supermarkets and a health center. For a day of shopping in Almere Stad you can cycle within a few minutes, where you can also enjoy a drink on the terraces. In addition, the house is conveniently located in relation to the highways to Amsterdam, Utrecht, Lelystad and Het Gooi. You can reach Amsterdam within just a 20-minute drive. The Almere beach and the Pampushout forest can be reached within 5 minutes by car.

Layout:

Ground floor:
Upon entering through the entrance you reach the hall, equipped with a wardrobe, meter cupboard with fiber optic connection, a toilet with sink, and the stairs to the first floor. From the hall you have access to the spacious, garden-oriented living room. The living room offers lots of natural light thanks to the large windows at the rear and has a beautiful wooden floor with underfloor heating. The house has been expanded and has air conditioning, which can also be used as heating in winter. Through French doors you enter the cozy backyard, which is completely paved, equipped with a cozy canopy, a wooden shed, and is accessible via a back entrance. At the front is the spacious open kitchen in L-shape, with plenty of cupboard space and various built-in appliances, including a 5-burner induction hob (Bosch) with extractor hood, combination oven, dishwasher and mechanical ventilation and a separate fridge/freezer combination. (2024).

First floor:
On the first floor there are two bedrooms, varying in size. The largest bedroom (22m2) at the rear extends over the entire width of the house and can easily be divided into two separate rooms, making three bedrooms possible on this floor. Both bedrooms have laminate flooring and electric shutters, which can be operated with a remote control. The modern bathroom (5m2) at the front is fully tiled and equipped with a spacious walk-in shower, dubbel washbasin, toilet, mechanical ventilation and two windows, making the room well ventilated.

Second floor: V
You reach the second floor via a fixed staircase. Here you will find a landing with mechanical ventilation and connections for the washing machine and dryer. The third bedroom (18 m2), located over the entire depth of the house, has a large dormer window at the rear, which provides extra space and light.

Garden:
The deep backyard, located on the east, is accessible via a back entrance and is completely paved. The garden has a cozy canopy with attractive lighting and a wooden shed. Under the canopy there is a cozy seating area, where you can relax. The garden offers plenty of space to sit outside and enjoy the peace and quiet.
The front garden, located on the west, is completely paved and here you can also enjoy the wonderful afternoon and evening sun.

Details:
• Spacious terraced house with deep garden of approximately 50 m2
• Located in a child-friendly neighborhood
• Located in a popular location in a courtyard in Literatuurwijk
• Equipped with 14 solar panels (2019)
• Close to international school
• Ideal for families with children, near a playground
• Important facilities within walking distance
• Good accessibility to arterial roads
• Energy label A
• Air conditioning in the living room

Message from the owners:
"This neighborhood really appealed to us because of its spacious layout and central location in Almere. You can be on the highway in no time and can drive anywhere in no time. In addition, there are various facilities, such as a bus stop, schools, supermarket and children's playgrounds, all within walking distance.
We were attracted to the house because of the space that greets you every time you enter the house. It is situated in a quiet courtyard with little traffic, and children play outside a lot here. There is a lot of social contact in the neighborhood.
We have enjoyed living here and hopefully the new owner will be as enthusiastic about the house as we were when we bought it!"

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.977,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 446 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-05-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.26 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie Q Perceelnummer 6176 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom